Prodej bytu 4+kk 106 m²
11,690,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (38)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Ořechov, Brno-venkov |
| Obec | Ořechov |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 106 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 05.10.2026 12:32 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 4+kk o celkové užitné ploše 106 m² v novostavbě rodinného domu v Ořechově (Brno-venkov). Byt je dispozicí mezonet s oddělenou denní a noční částí, vybavený podlahovým vytápěním, tepelným čerpadlem a fotovoltaickou elektrárnou. Součástí je oplocená zahrada 75 m², garáž 24 m², dvě lodžie, terasa a parkovací stání. Vybavení zahrnuje kvalitní okna s trojskly, vinylové podlahy, kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči a klimatizaci.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Sklep | Ne |
| Vytápění | other |
| Celkem podlaží | 2 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 5. 10. 2026 | 11,690,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
49 010 Kč
9 352 000 Kč
LTV 80 %17 643 600 Kč
8 291 600 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 9 352 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Ořechov, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |