Prodej bytu 2+kk 46 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 1 dní
5,836,804 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (25)
AI klasifikace fotek
0/25
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 46 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 07.11.2026 02:00 |
| Naposledy viděno | 07.11.2026 02:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 2+kk o celkové ploše 47,4 m² v Brně (Brno-město) ve 4. patře víceúčelové budovy. Byt je kompletně vybavený, včetně klimatizace, ústředního topení a balkonu. Nabízí se za cenu 5 836 804 Kč s požívacím právem pro třetí stranu na 5 let, nebo za 6 636 000 Kč bez tohoto omezení. Okna směřují do vnitřního dvora.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
2+kk
balkon
klimatizace
centrum
investiční
| Patro | 4 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Balkon | Ano |
| Vytápění | Dálkové teplo |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 7. 11. 2026 | 5,836,804 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 167 361 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
24 471 Kč
Výše úvěru
4 669 443 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
8 809 560 Kč
Z toho úroky
4 140 117 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 669 443 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |