Prodej rodinného domu 126 m², pozemek 100 m²
9,499,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (22)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Újezd u Brna, Brno-venkov |
| Obec | Újezd u Brna |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 126 m² |
| Plocha pozemku | 100 m² |
| Počet pokojů | 5 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 20.10.2026 01:01 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:01 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Újezdu u Brna (okres Brno-venkov) se nabízí novostavba rodinného domu o dispozici 5+kk, podlahová plocha 126 m² a pozemek 100 m², rozdělená do dvou podlaží. Dům je zděný z keramických cihel, má plastová okna s izolačními trojskly, podlahové vytápění a tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev teplé vody, a je připravený pro klimatizaci. K bytu patří terasa o rozloze 6,5 m², dva vlastní parkovací stání a kompletní dokončení interiéru včetně podlah, obkladů, sanitárního vybavení a nadstandardních interiérových dveří, přičemž kuchyňská linka není součástí. V obci jsou mateřská a základní škola, obchody, restaurace, sportoviště a pravidelné vlakové spojení, což zajišťuje dobrou dostupnost do Brna.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Terasa | Ano |
| Vytápění | Tepelné čerpadlo |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 20. 10. 2026 | 9,499,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
39 824 Kč
7 599 200 Kč
LTV 80 %14 336 640 Kč
6 737 440 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 599 200 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Újezd u Brna, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 100 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |