PRODEJ BYTU 2+KK 47 M2 S BALKÓNEM, VLASTNÍM PARKOVACÍM STÁNÍM A VELKÝM SKLEPEM V BRNĚ - LÍŠNI

Reality Čechy

Byt

Prodej

6,650,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 3. 11. 2026

6,650,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 2+kk 43 m² primární	6,650,000	3. 11. 2026	Aktivní
	PRODEJ BYTU 2+KK 47 M2 S BALKÓNEM, VLASTNÍM PARKOVACÍM STÁNÍM A VELKÝM SKLEPEM V BRNĚ - LÍŠNI tento inzerát	6,650,000	3. 11. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (14)

1 / 14

AI klasifikace fotek

0/14

Detaily

Lokalita	Sedláčkova, Brno (Líšeň), okres Brno-město
Obec	Brno (Líšeň)
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	43 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Výborný
Poprvé viděno	03.11.2026 02:41
Naposledy viděno	03.11.2026 02:41
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 43 m² v Brně-Líšni (ulice Sedláčkova) ve 4. NP z celkem 8 podlaží s výtahem. Byt má balkon, velkou šatnu, zděný sklep a je orientován na východ do klidného vnitrobloku. K dispozici je samostatné parkovací stání, které není součástí ceny. V okolí jsou obchody, restaurace, zdravotní středisko a MHD. V blízkosti se nachází Stránská skála a Mariánské údolí.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 6 650 000 Kč (154 651 Kč/m²) v Brně odpovídá trhu pro 2+kk v dobrém stavu s balkonem a parkovacím stáním.

Tagy:

balkon

sklep

výtah

zděný

parkovací stání

Patro	4
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Výtah	Ano
Celkem podlaží	8
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
3. 11. 2026	6,650,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 330 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

27 880 Kč

Výše úvěru

5 320 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

10 036 800 Kč

Z toho úroky

4 716 800 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 320 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Sedláčkova, Brno (Líšeň), okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.