Prodej bytu 3+1 83 m², Brno

Bezrealitky

Byt

Prodej

9,700,000 Kč

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (13)

1 / 13

AI klasifikace fotek

0/13

Detaily

Lokalita	Brno - Líšeň, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	83 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Cihla
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	12.10.2026 00:00
Naposledy viděno	12.10.2026 14:15
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 3+1 o užitné ploše 83 m² v Brně-Líšni. Byt v prvním patře panelového domu má balkon, samostatnou kuchyň, dvě neprůchozí ložnice, koupelnu s vanou a samostatné WC. K dispozici je sklep 6 m² a prostorná předsíň. Dům je zateplený, byt ve velmi dobrém stavu. V okolí jsou školy, obchody, sportoviště a veřejná doprava (tram 8, bus 58 a 78).

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 9,700,000 Kč v Brně-Líšni odpovídá horní hranici místního trhu (50–90 tis. Kč/m²), stav bytu je velmi dobrý, bez hlášených vad.

Tagy:

balkon

sklep

zateplený dům

1. patro

dvougaráž

Patro	1
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Vytápění	Elektřina
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
12. 10. 2026	9,700,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 940 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

40 667 Kč

Výše úvěru

7 760 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

14 640 120 Kč

Z toho úroky

6 880 120 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 760 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno - Líšeň, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.