Prodej bytu 1+kk 30 m²
4,280,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (14)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 30 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 20.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně-městě, v historickém bytovém domě na adrese Svitavská 29, je v osobním vlastnictví byt 1+kk o užité ploše 29,76 m², nacházející se ve 3. nadzemním podlaží. K bytu náleží sklepní koja o výměře 1,85 m² a kuchyňská linka se základními spotřebiči. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovou kotelnou v domě, energetický štítek je E, a elektřina i voda jsou měřeny samostatně s poměrovými měřidly na radiátorech. Byt je pronajatý do 30. 4. 2027 s měsíčním čistým nájmem 12 900 Kč. V blízkosti jsou zastávky městské hromadné dopravy, občanská vybavenost a možnost parkování v rezidenčních modrých zónách.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 3 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Energ. třída | E |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Plyn |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 20. 10. 2026 | 4,280,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
17 944 Kč
3 424 000 Kč
LTV 80 %6 459 840 Kč
3 035 840 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 424 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |