Prodej domu 120 m², Podolí (ID 362-NP00174)

RE/MAX Czech Republic

Dům

Prodej

7,500,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

4 zdroje

nejstarší od 29. 10. 2026

7,500,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej rodinného domu 120 m², pozemek 396 m² primární	7,500,000	29. 10. 2026	Aktivní
Prodej domu 120 m², Podolí (ID 362-NP00174) tento inzerát	7,500,000	29. 10. 2026	Aktivní
Prodej domu 120 m² s pozemkem 396 m²	7,500,000	29. 10. 2026	Aktivní
Rodinný dům 120 m² s uzavřeným dvorem, zahradou a sklepem, Podolí u Brna	7,500,000	29. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (40)

1 / 40

AI klasifikace fotek

0/40

Detaily

Lokalita	Podolí, okres Brno-venkov
Obec	Podolí
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	120 m²
Plocha pozemku	396 m²
Konstrukce	Smíšená
Poloha domu	Makléř uvádí: Samostatný
Stav	Před rekonstrukcí
Poprvé viděno	29.10.2026 02:00
Naposledy viděno	03.11.2026 02:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej rodinného domu v Podolí (okres Brno-venkov). Užitná plocha 120 m², pozemek 396 m². Dům vhodný k rekonstrukci, dispozice 4+1, s podkrovím, sklepem 17 m² a uzavřeným dvorem se zahradou. Součástí je skladové prostory, studna a přípojka na obecní vodovod. V relativně dobrém technickém stavu, napojen na elektřinu a kanalizaci.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 62 500 Kč/m² v okolí Brna odpovídá trhu, ale stav před rekonstrukcí snižuje hodnotu – reálná cena by měla být nižší o náklady na opravy.

Tagy:

rodinný dům

zahrada

sklep

rekonstrukce

podkroví

Zahrada	Ano
Úlož. prostory	Ano
Sklep	Ano
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
29. 10. 2026	7,500,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 500 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

31 444 Kč

Výše úvěru

6 000 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

11 319 840 Kč

Z toho úroky

5 319 840 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 000 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Podolí, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 396 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.