Prodej 1+kk, Markůvky 12 s garážovým stáním

Reality Čechy

Byt

Prodej

4,590,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 8. 10. 2026

4,590,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 1+kk 31 m² primární	4,590,000	8. 10. 2026	Aktivní
Prodej 1+kk, Markůvky 12 s garážovým stáním	4,590,000	8. 10. 2026	Aktivní
Prodej 1+kk, Markůvky 12 s garážovým stáním tento inzerát	4,590,000	8. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (14)

1 / 14

AI klasifikace fotek

0/14

Detaily

Lokalita	Markůvky, Brno-Bystrc, okres Brno-město
Obec	Brno-Bystrc
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	29 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Cihla
Stav	Výborný
Poprvé viděno	08.10.2026 16:50
Naposledy viděno	11.10.2026 01:22
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodává se bytová jednotka 1+kk o celkové užitné ploše 31 m² (včetně zděného sklepa 2 m²) v Brně-Bystrci, lokalita Markůvky. Byt se nachází v 1. NP moderní cihlové novostavby z roku 2016. Součástí prodeje je garážové stání v suterénu a zděný sklep. Celková cena činí 5 490 000 Kč, z čehož 900 000 Kč tvoří odkup garážového stání.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 4 590 000 Kč v Brně-Bystrci odpovídá 158 276 Kč/m², ale za 29 m² 1+kk je to výrazně nad trhem (obvyklá cena 50–90 tis. Kč/m²).

Tagy:

1+kk

garážové stání

zděný sklep

novostavba

bezbariérový

Patro	1
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ano
Rok stavby	2016
Úlož. prostory	Ano
Sklep	Ano
Přízemní / bungalov	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
8. 10. 2026	4,590,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (918 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

19 244 Kč

Výše úvěru

3 672 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

6 927 840 Kč

Z toho úroky

3 255 840 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 672 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Markůvky, Brno-Bystrc, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.