Prodej bytu 1+1 31 m², Brno - Židenice
3,950,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 1+1 31 m² primární |
3,950,000 | 7. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 1+1 31 m², Brno - Židenice tento inzerát |
3,950,000 | 16. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (13)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Viniční, Brno - Židenice, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 31 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 16.10.2026 01:08 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:04 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně-Židenicích, na ulici Viniční, se nachází nebytový prostor (atelér) o podlahové ploše 31,3 m² v přízemí domu. Dispozice odpovídá bytu 1+1 – dvě místnosti, kuchyňská linka, koupelna s WC a sprchovým koutem. Prostor prošel rekonstrukcí, má samostatný vstup, elektrické podlahové vytápění, vlastní bojler a oddělené měření elektřiny i vody, internet Vodafone. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky tramvaje a autobusu, centrum Brna je dostupné během několika minut.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ne |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ne |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Elektřina |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 7. 10. 2026 | 3,950,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
16 560 Kč
3 160 000 Kč
LTV 80 %5 961 600 Kč
2 801 600 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 160 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Viniční, Brno - Židenice, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |