Prodej novostavby 3+kk s terasou, sklepní kójí, zahradou, garážovým a venkovním stáním
Reality Čechy
Byt
Prodej
Na trhu 0 dní
9,350,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (30)
AI klasifikace fotek
0/30
Detaily
| Lokalita | Česká, okres Brno-venkov |
| Obec | Česká |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 82 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 21.10.2026 01:15 |
| Naposledy viděno | 21.10.2026 01:15 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej novostavby bytové jednotky 3+kk v Česká (okres Brno-venkov). Byt o užitné ploše 82 m² ve 2. patře s terasou 14,7 m², zahradou 287 m² a sklepní kójí 2,7 m². Novostavba z roku 2026, energetická třída B, předpokládané provozní náklady 3 000–4 000 Kč měsíčně. Možnost dokoupení garáže se stáním za 990 000 Kč. Dostupnost do Brna 15 minut automobilem.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
novostavba
terasa
zahrada
sklep
garáž
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
| Zahrada | Ano |
| Rok stavby | 2026 |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Energ. třída | B |
| Sklep | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 21. 10. 2026 | 9,350,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 870 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
39 200 Kč
Výše úvěru
7 480 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
14 112 000 Kč
Z toho úroky
6 632 000 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 480 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Česká, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |