Prodej bytu 2+kk 53 m², Brno-střed – 1BJ1401

RealityMIX

Byt

Prodej

7,573,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 6. 11. 2026

7,573,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+kk 53 m2, Brno-střed primární	7,573,000	6. 11. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk 53 m², Brno-střed – 1BJ1401 tento inzerát	7,573,000	6. 11. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk 53 m²	7,573,000	7. 11. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (17)

1 / 17

AI klasifikace fotek

0/17

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	59 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Smíšená
Stav	Ve výstavbě
Poprvé viděno	06.11.2026 23:35
Naposledy viděno	07.11.2026 02:13
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 59 m² v Brně-střed, 4. podlaží. Byt má balkon, sklepní kóji a parkovací stání v nabídce. Dispozice tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchou a toaletou. Objekt je novostavba s dokončenými podlahami a vybavenou koupelnou. Dům nabízí společné prostory včetně střechy s grilem a workout zónou.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 7 573 000 Kč v Brně odpovídá horní hranici trhu (128 356 Kč/m²) pro novostavbu 2+kk v atraktivní lokalitě Brno-střed.

Tagy:

balkón

sklep

terasa

kvalitní materiály

Patro	4
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Sklep	Ano
Celkem podlaží	4
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
6. 11. 2026	7,573,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 514 600 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

31 750 Kč

Výše úvěru

6 058 400 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

11 430 000 Kč

Z toho úroky

5 371 600 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 058 400 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.