Prodej bytu 2+1 72 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 2 dní
7,245,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (43)
AI klasifikace fotek
0/43
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 72 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 02.11.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:01 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 2+1 o celkové výměře 72 m² v Brně-Líšni, ul. Zahradní. Jedná se o ateliér v sníženém přízemí cihlového řadového domu, který lze využívat k bydlení. Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí včetně nové koupelny, samostatného WC a kuchyňské linky. Energetická náročnost budovy je klasifikována stupněm C. Cena nemovitosti činí 6 900 000 Kč.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
řadový dům
snížené přízemí
rekonstrukce
ateliér
koupelna
| Patro | 0 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Energ. třída | C |
| Přízemní / bungalov | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 2. 11. 2026 | 7,245,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 449 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
30 375 Kč
Výše úvěru
5 796 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
10 935 000 Kč
Z toho úroky
5 139 000 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 796 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |