Prodej bytu 1+kk 32 m²

Sreality

Byt

Prodej

4,850,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 28. 9. 2026

4,850,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 1+kk 32 m² tento inzerát primární	4,850,000	28. 9. 2026	Aktivní
Prodej bytu 1+KK 32m2, Brno-Bohunice	4,850,000	2. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 1+KK 32 m2, Brno-Bohunice	4,850,000	2. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (10)

AI klasifikace fotek

0/10

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	32 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Panel
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	28.09.2026 00:01
Naposledy viděno	16.10.2026 01:02
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej světlého bytu o dispozici 1+kk o velikosti 32 m² v Brně, v 10. patře zrekonstruovaného domu. Byt má samostatnou koupelnu s vanou, toaletu, vstupní předsíň a pokoj s kuchyňským koutem. Dům je vybaven dvěma novými výtahy, zateplením, laminátovými podlahami, plastovými okny a panelovým jádrem. Nachází se zde velké parkoviště přímo pod domem. Byt využívá tepelné čerpadlo, fotovoltaickou elektrárnu s bateriovým úložištěm a má energetickou třídu B.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 4 850 000 Kč v Brně odpovídá tržnímu průměru 151 563 Kč/m² pro 32 m² byt 1+KK, stav neznámý – bez zjevných vad je cena spravedlivá.

Tagy:

nízkoenergetický

výtah

panelové jádro

zateplený

fve

Patro	10
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Úlož. prostory	Ne
Energ. třída	B
Výtah	Ano
Vytápění	Tepelné čerpadlo
Přízemní / bungalov	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
28. 9. 2026	4,850,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (970 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

20 334 Kč

Výše úvěru

3 880 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

7 320 240 Kč

Z toho úroky

3 440 240 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 880 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.