Velkorysý byt 2+1 s pracovnou, balkonem a garáží, Příční, Brno-Zábrdovice
Reality Čechy
Byt
Prodej
Na trhu 13 dní
7,490,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (20)
AI klasifikace fotek
0/20
Detaily
| Lokalita | Brno (Zábrdovice), okres Brno-město |
| Obec | Brno (Zábrdovice) |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 80 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Výborný |
| Poprvé viděno | 07.10.2026 17:48 |
| Naposledy viděno | 15.10.2026 01:24 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 2+1 o užitné ploše 80 m² v Brně-Zábrdovicích, ulice Příční. Byt se nachází ve 5. nadzemním podlaží cihlového domu s novým výtahem, má dva pokoje po 22,6 m², pracovnu 5,5 m², balkon 3 m² a sklep 2 m². Součástí je garáž u domu. Objekt je orientován do klidného vnitrobloku, je udržovaný a ihned obyvatelný.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
balkon
garáž
sklep
výtah
cihlový dům
| Patro | 5 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 7. 10. 2026 | 7,490,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 498 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
31 402 Kč
Výše úvěru
5 992 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
11 304 720 Kč
Z toho úroky
5 312 720 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 992 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno (Zábrdovice), okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |