Výjimečný mezonet 3+1 s terasou a zděným sklepem, v srdci Černých Polí s neobvyklým výhledem.
15,900,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 3+1 163 m² primární |
15,900,000 | 21. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Výjimečný mezonet 3+1 s terasou a zděným sklepem, v srdci Černých Polí s neobvyklým výhledem. tento inzerát |
15,900,000 | 21. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (31)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 163 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 21.10.2026 01:14 |
| Naposledy viděno | 21.10.2026 01:14 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej mezonetového bytu 3+1 o celkové podlahové ploše 190 m² v Brně-Černých Polích. Byt se nachází ve 4. patře historického domu s revitalizovanými společnými prostory a fasádou. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, terasu o 26,7 m², dvě ložnice, dvě koupelny a WC. Součástí je podíl na společné zahradě a možnost dokoupení garáže 16,5 m². Dům má plovoucí podlahy, keramickou dlažbu a nová dřevěná okna. Cena zahrnuje spoluvlastnický podíl na zahradě.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 4 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 4 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 21. 10. 2026 | 15,900,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
66 661 Kč
12 720 000 Kč
LTV 80 %23 997 960 Kč
11 277 960 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 12 720 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |