Prodej bytu 2+kk 49 m²

Sreality

Byt

Prodej

6,290,000 Kč

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (21)

1 / 21

AI klasifikace fotek

0/21

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	49 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	08.10.2026 16:39
Naposledy viděno	20.10.2026 01:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 49 m² v Brně-Židenicích. Dispozice zahrnuje ložnici, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu, samostatné WC, komoru a středovou halu. K bytu patří sklepní box 5,2 m² a uzavřený dvorek přístupný z obytné části. Byt je udržovaný, s parkety a dřevěnými palubkami, v 1. NP bez výtahu. Nachází se v pěší dostupnosti centra, nemocnice a MHD.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 6 290 000 Kč v Brně (128 367 Kč/m²) odpovídá aktuálnímu trhu pro byty ve velmi dobrém stavu v atraktivní lokalitě.

Tagy:

sklep

dvorek

parketová podlaha

investiční

udržovaný

Patro	1
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Přízemní / bungalov	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
8. 10. 2026	6,290,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 258 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

26 371 Kč

Výše úvěru

5 032 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

9 493 560 Kč

Z toho úroky

4 461 560 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 032 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.