Prodej bytu 3+kk s balkonem, v blízkosti centra, klidný vnitroblok
7,990,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (18)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Polní, Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 72 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Výborný |
| Poprvé viděno | 20.10.2026 01:23 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:23 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Byt 3+kk o užitné ploše 72 m² se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu v ulici Polní v Brně (okres Brno‑město). K dispozici je balkon orientovaný do zeleného vnitrobloku, společná zahrada, kolárna a sklep, dům byl nedávno revitalizován (zateplení, nová fasáda, modernizace sklepních prostor). Byt je v udržovaném stavu, připraven k okamžitému nastěhování, vytápění je plynové s radiátory, měsíční poplatky družstvu činí 4 998 Kč. V docházkové vzdálenosti jsou centrální služby – nemocnice Milosrdných bratří, ZŠ Bakalovo nábřeží, obchody, kavárny a nová Náplavka – a převod do osobního vlastnictví je možný po zhruba deseti letech po doplacení úvěru družstva.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 3 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Plyn |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 20. 10. 2026 | 7,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
33 498 Kč
6 392 000 Kč
LTV 80 %12 059 280 Kč
5 667 280 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 392 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Polní, Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |