Prodej bytu 3+1 79 m²

Sreality

Byt

Prodej

4,295,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 19. 10. 2026

4,295,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 3+1 79 m² tento inzerát primární	4,295,000	19. 10. 2026	Aktivní
Prodej cihlového bytu s parkovacím stáním 3+1 79 m², ul. Víd	4,295,000	19. 10. 2026	Aktivní
Prodej cihlového bytu s parkovacím stáním 3+1 79 m2, ul. Vídeňská tř., Znojmo	4,295,000	19. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (13)

1 / 13

AI klasifikace fotek

0/13

Detaily

Lokalita	Znojmo, Znojmo
Obec	Znojmo
Okres	Znojmo
Zastavěná plocha	79 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Cihla
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	19.10.2026 00:00
Naposledy viděno	19.10.2026 01:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V Znojmě, okres Znojmo, se nabízí byt typu 3+1 o užitné ploše 79 m² v 3. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt má vlastní plynové vytápění a ohřev vody, zahrnuje parkovací stání v dvorním traktu přístupném z ulice Tovární a sklepní koje. Dispozice zahrnuje obývací pokoj 22 m², dvě pokoje po 14 m², kuchyni 10,5 m², koupelnu s vanou, samostatné WC a chodbu. Nemovitost se nachází v blízkosti centra města s dostupností občanské vybavenosti, vlakového a autobusového nádraží, školy a divadla.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 4 295 000 Kč (54 367 Kč/m²) převyšuje horní hranici cen v Znojmě (20‑45 000 Kč/m²) i při velmi dobrém stavu, tedy je nadhodnocená.

Tagy:

cihlový

sklep

parkování

vytápění

dvorní trakt

Patro	3
Bazén	Ne
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Vytápění	Plyn
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
19. 10. 2026	4,295,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (859 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

18 007 Kč

Výše úvěru

3 436 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

6 482 520 Kč

Z toho úroky

3 046 520 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 436 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Znojmo, Znojmo

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.