Prodej bytu 3+kk 92 m²

RealityMIX

Byt

Prodej

15,200,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 14. 10. 2026

15,200,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 3+kk 86 m² primární	15,200,000	14. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+kk 92 m² tento inzerát	15,200,000	14. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+kk 92 m2	15,200,000	14. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (23)

1 / 23

AI klasifikace fotek

0/23

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	95 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Cihla
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	14.10.2026 01:14
Naposledy viděno	14.10.2026 01:14
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V Brně na ulici Hlinky se nachází byt 3+kk o užitné ploše 95 m². Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží novostavby a disponuje podlahovým vytápěním zajištěným tepelným čerpadlem. K vybavení patří dubové parkety, bezfalcové dveře a stropy o výšce 2,85 metru. Obyvatelé mohou využívat společnou střešní terasu a k jednotce náleží sklep s možností dokoupení parkovacího stání v přízemí objektu.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 160 000 Kč/m² výrazně převyšuje tržní standard v Brně, který se pohybuje do 90 000 Kč/m². I při zohlednění novostavby je cena nadhodnocená o desítky procent vzhledem k lokálním cenovým stropům.

Tagy:

střešní terasa

sklep

parkovací stání

podlahové vytápění

Patro	3
Bazén	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Sklep	Ano
Vytápění	Tepelné čerpadlo

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
14. 10. 2026	15,200,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (3 040 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

63 726 Kč

Výše úvěru

12 160 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

22 941 360 Kč

Z toho úroky

10 781 360 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 12 160 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.