Prodej bytu 2+kk 35 m²

Sreality

Byt

Prodej

1,750,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 25. 9. 2026

1,750,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 2+kk 35 m² tento inzerát primární	1,750,000	25. 9. 2026	Aktivní
	2kk - 35m2 - Babice nad Svitavou - 15 minut od Brna	1,750,000	6. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (12)

AI klasifikace fotek

0/12

Detaily

Lokalita	Babice nad Svitavou, Brno-venkov
Obec	Babice nad Svitavou
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	35 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Před rekonstrukcí
Poprvé viděno	25.09.2026 14:51
Naposledy viděno	12.10.2026 00:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 35 m² v rodinném domě v Babicích nad Svitavou. Byt je v současném stavu určený k rekonstrukci. K bytu lze přikoupit garáž. Objekt se nachází v blízkosti mateřské a základní školy, autobusové zastávky a je dobře dostupný do Brna. Cena zahrnuje možnost okamžitého převodu.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 50 000 Kč/m² v Brně-venkov odpovídá trhu, byt před rekonstrukcí však snižuje hodnotu o 10–15 %.

Tagy:

rekonstrukce

garáž

rodinný dům

dostupnost do Brna

Vlastnictví

Osobní

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 9. 2026	1,750,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (350 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

7 337 Kč

Výše úvěru

1 400 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

2 641 320 Kč

Z toho úroky

1 241 320 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 1 400 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Babice nad Svitavou, Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.