Prodej bytu 3+kk 73 m²
6,990,000 Kč
Fotografie (19)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Kaštanová, Rosice, okres Brno-venkov |
| Obec | Rosice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 73 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Poprvé viděno | 06.10.2026 13:51 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:04 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Rosicích (okres Brno‑venkov) se prodává mezonetový byt o užitkové ploše 73 m² s dispozicí 3+kk, umístěný v 5. a 6. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Kaštanová. Byt je v dobrém technickém stavu, má balkon 1,2 m², dvě klimatizační jednotky a elektricky ovládané rolety na střešních oknech. Dům byl postaven kolem roku 1990, nedávno zateplen a vybaven novým výtahem; společenství vlastníků nemá úvěrové zatížení. V docházkové vzdálenosti jsou zámecký park, mateřská a základní škola, dětská hřiště a obchod; dopravní dostupnost zahrnuje silnici D1 i veřejnou dopravu, což umožňuje do Brna během 20–30 minut. Energetický štítek je v procesu (třída G, dříve C).
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 5 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rok stavby | 1990 |
| Balkon | Ano |
| Energ. třída | G |
| Výtah | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 15. 10. 2026 | 6,990,000 | -200,000 |
| 6. 10. 2026 | 7,190,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
29 305 Kč
5 592 000 Kč
LTV 80 %10 549 800 Kč
4 957 800 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 592 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Kaštanová, Rosice, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |