Prodej bytu 4+1 151 m2, Modřice - terasa, zahrádka, 2x koupelna
12,500,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (24)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Masarykova, Modřice, okres Brno-venkov |
| Obec | Modřice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 151 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 21.10.2026 01:15 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:26 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej mezonetového bytu 4+1 o celkové ploše 151 m² v Modřicích (okres Brno-venkov). Byt se nachází ve druhém a třetím podlaží cihlové budovy, má dvě koupelny a toaletu, terasu 20 m² a zahrádku 39 m². Vybaven plynovým kondenzačním kotlem s ohřevem vody, krbem a vestavěným nábytkem. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě. V sousedství je zastávka MHD a obchodní centrum Olympia.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 3 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 21. 10. 2026 | 12,500,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
52 406 Kč
10 000 000 Kč
LTV 80 %18 866 160 Kč
8 866 160 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 10 000 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Masarykova, Modřice, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |