Prodej rodinného domu se zahrádkou v Kratochvilce
2,990,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (17)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Kratochvilka, okres Brno-venkov |
| Obec | Kratochvilka |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 55 m² |
| Plocha pozemku | 204 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Smíšená |
| Stav | Ve výstavbě |
| Poprvé viděno | 16.10.2026 01:06 |
| Naposledy viděno | 19.10.2026 01:07 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V obci Kratochvilka (okres Brno-venkov) se nabízí přízemní rodinný dům s dispozicí 1+1 a užitnou plochou 55 m². Pozemek má rozlohu 204 m², z toho zahrada cca 80 m², dům je částečně podsklepený a má zastavěnou plochu 124 m². Budova je v původní konstrukci z cihel, kamene a kotovice, nachází se ve stádiu hrubé stavby, kde už probíhá rekonstrukce – jsou provedeny rozvody elektřiny, plynu, vody a topení, střecha je původní s vyměněnými trámy, vytápění bude z plynového kotle. V blízkosti jsou základní služby – obchod, restaurace, dětské hřiště, mateřská škola, základní škola v Neslovicích a širší nabídka v Rosicích.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Zahrada | Ano |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Přízemní / bungalov | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 19. 10. 2026 | 2,990,000 | -200,000 |
| 16. 10. 2026 | 3,190,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
12 536 Kč
2 392 000 Kč
LTV 80 %4 512 960 Kč
2 120 960 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 2 392 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Kratochvilka, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 204 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |