Prodej bytu – Bořetická, Židenice, Brno
Reas.cz
Byt
Prodej
Na trhu 34 dní
8,200,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (22)
AI klasifikace fotek
0/22
Detaily
| Lokalita | Bořetická, Židenice, Brno |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Počet pokojů | 4 |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Poprvé viděno | 06.10.2026 17:02 |
| Naposledy viděno | 09.11.2026 02:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Byt 4+1 o ploše 81,3 m² v Brně-Židenicích, posledním 8. patře domu na Bořetické ulici. K bytu patří lodžie 8 m² a sklepní kóje 2,2 m². Byt je v původním stavu určený k rekonstrukci, s výhledem na Brno a parkem za domem. Dům prošel kompletní revitalizací, v okolí jsou školy, školky, MHD a občanská vybavenost.
AI analýza
Tagy:
poslední patro
lodžie
sklep
rekonstrukce
výhled
| Patro | 8 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
-1.2 %
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 5. 11. 2026 | 8,200,000 | -100,000 |
| 6. 10. 2026 | 8,300,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 640 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
34 378 Kč
Výše úvěru
6 560 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
12 376 080 Kč
Z toho úroky
5 816 080 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 560 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Bořetická, Židenice, Brno
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |