Prodej rodinného domu 97 m², pozemek 457 m²
8,591,053 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 97 m², pozemek 457 m² tento inzerátprimární |
8,591,053 | 5. 11. 2026 | Aktivní |
|
|
Prodej rodinného domu 97 m², pozemek 408 m² | 8,489,339 | 12. 8. 2026 | Staženo 18. 8. |
|
|
Prodej rodinného domu 97 m², pozemek 431 m² | 8,556,013 | 13. 8. 2026 | Staženo 19. 8. |
Poloha a ortofoto
Fotografie (28)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Malešovice, Brno-venkov |
| Obec | Malešovice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 97 m² |
| Plocha pozemku | 457 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Cihla |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Rohový |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 05.11.2026 02:00 |
| Naposledy viděno | 05.11.2026 02:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej novostavby nízkoenergetického rodinného domu v Malešovicích (okres Brno-venkov) o dispozici 4+KK s užitnou plochou 97 m² na pozemku 457 m². Dům je zděný z pórobetonu s kontaktním zateplením, betonovými stropy, plastovými okny a plochou střechou. Obsahuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři ložnice, dvě koupelny, zádveří, komoru a schodiště do podkroví. Vytápění je plynovým kondenzačním kotlem s podlahovým vytápěním, součástí jsou i krbová kamna. Dokončení je plánováno do listopadu 2026. Cena zahrnuje pozemek, parkovací stání a některé nadstandardní prvky, nikoli však kuchyňskou linku ani oplocení.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ne |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 2 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 5. 11. 2026 | 8,591,053 | +35,040 |
| 13. 8. 2026 | 8,556,013 | +66,674 |
| 12. 8. 2026 | 8,489,339 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
36 018 Kč
6 872 842 Kč
LTV 80 %12 966 480 Kč
6 093 638 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 872 842 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Malešovice, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 457 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |