Prodej bytu 4+1 76 m², Brno - Bohunice
7,950,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (17)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Spodní, Brno - Bohunice, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 76 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 16.10.2026 01:10 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:04 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Byt 4+1 o užitné ploše 76 m² se nachází v panelovém domě na ulici Spodní v Brně‑Bohunicích, 8. patr. Dům prošel kompletní revitalizací a je pravidelně udržovaný. Byt má čtvercový půdorys s prostornou předsíní, čtyřmi samostatnými místnostmi, kuchyní, sklepem a možností užívání společné kolárny. K obývacímu pokoji patří lodžie se sluncem jihovýchodně orientovaná a výhledem na okolí. V ceně není zahrnuta provize realitní kanceláře ve výši 2 % + 21 % DPH, advokátní služby pro převod jsou zahrnuty.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 8 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Úlož. prostory | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 7,950,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
33 330 Kč
6 360 000 Kč
LTV 80 %11 998 800 Kč
5 638 800 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 360 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Spodní, Brno - Bohunice, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |