Vícegenerační rodinný dům 4+1 a 1+1 se zahradou, k.ú. Práče u Znojma

Nemovitosti Znojmo
Dům
Prodej
Na trhu 68 dní
5,990,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
6 zdrojů
nejstarší od 15. 8. 2026
5,990,000 Kč
Zdroj Inzerát Cena (Kč) Poprvé Stav
Logo Nemovitosti Znojmo

Vícegenerační rodinný dům 4+1 a 1+1 se zahradou, k.ú. Práče u Znojma

tento inzerát
primární
 5,990,000 15. 8. 2026
Aktivní
Logo Bazoš Reality Vícegenerační rodinný dům 4+1 a 1+1 se zahradou, k.ú. Práče 5,990,000 23. 8. 2026
Aktivní
Logo Sreality Prodej vícegeneračního domu 180 m², pozemek 820 m² 5,990,000 28. 8. 2026
Aktivní
Logo Reality Čechy Vícegenerační rodinný dům 4+1 a 1+1 se zahradou, k.ú. Práče u Znojma 5,990,000 30. 9. 2026
Aktivní
Logo RealityMIX Vícegenerační rodinný dům 4+1 a 1+1 se zahradou, k.ú. Práče u Znojma 5,990,000 2. 10. 2026
Aktivní
Logo iDnes Reality Prodej domu 180 m² s pozemkem 820 m² 5,990,000 6. 10. 2026
Aktivní
Logo Bazoš Reality Vícegenerační rodinný dům 4+1 a 1+1 se zahradou, k.ú. Práče 5,990,000 22. 10. 2026
Aktivní
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (33)
Foto
📷 Foto není k dispozici
1 / 33
AI klasifikace fotek
33/33
4 poškození
4 vizualizací
95%
Letecký pohled na přízemní rodinný dům s taškovou střechou a omítanou fasádou, která vykazuje známky opotřebení. Součástí pozemku je přilehlá zahrada a vedlejší hospodářská budova.
k rekonstrukci
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Pohled shora na zahradu rodinného domu s bazénem, posezením u ohniště a terasou. Zahrada je obklopena budovami s taškovou střechou. Dvojče fotky č. 2 – tahle verze je vizualizace: První obrázek je vizualizace (render) zahrady s bazénem a nábytkem, zatímco druhý obrázek ukazuje reálný stav dvora bez těchto prvků při zachování stejné kompozice a úhlu pohledu.
vizualizace
zahrada
bazén
krb
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
95%
Letecký pohled na rodinný dům s uzavřeným dvorem a zahradou. Objekt má sedlovou střechu s pálenými taškami a přilehlé hospodářské stavení. Dvojče fotky č. 1: První obrázek je vizualizace (render) zahrady s bazénem a nábytkem, zatímco druhý obrázek ukazuje reálný stav dvora bez těchto prvků při zachování stejné kompozice a úhlu pohledu.
zahrada
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
95%
Letecký pohled na rodinný dům s uzavřeným dvorem a zahradou. Na pozemku se nachází trampolína, zahradní stan a vzrostlá zeleň.
zahrada
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Půdorys bytu znázorňující rozložení jednotlivých místností, včetně rozměrů a popisků.
vizualizace
Ohodnotit
95%
Kuchyňský kout propojený s jídelnou. V místnosti je šedá kuchyňská linka, jídelní stůl se čtyřmi židlemi a na stěně jsou nalepeny dekorativní hodiny. Dvojče fotky č. 7: Obě fotografie zachycují stejný prostor kuchyně ze stejného úhlu, ale druhá fotografie obsahuje odlišné vybavení, jako je vestavná trouba, mikrovlnná trouba a lednice, které v první fotografii chybí.
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
100%
Kuchyňský kout propojený s jídelním stolem. Kuchyňská linka má kombinaci bílých horních skříněk a spodních skříněk s dekorem betonu. Dvojče fotky č. 6 – tahle verze je vizualizace: Obě fotografie zachycují stejný prostor kuchyně ze stejného úhlu, ale druhá fotografie obsahuje odlišné vybavení, jako je vestavná trouba, mikrovlnná trouba a lednice, které v první fotografii chybí.
vizualizace
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
95%
Obývací pokoj se šedou rohovou pohovkou, bílým konferenčním stolkem a bílou komodou. V pozadí jsou otevřené dveře do ložnice a okno se záclonami.
Ohodnotit
95%
Obývací pokoj s bílým nábytkem, šedou pohovkou a laminátovou podlahou. V místnosti se nachází rotoped a průchod do dalšího pokoje.
Ohodnotit
100%
Ložnice s manželskou postelí s dřevěným rámem, nočními stolky a velkou šatní skříní se zrcadlem. Na stěně je zavěšen lapač snů a místnost má světlou podlahu.
Ohodnotit
95%
Dětský pokoj se třemi postelemi, velkou šatní skříní se zrcadlem a knihovnou. Podlaha je pokryta laminátovou plovoucí podlahou a okno je zakryto bílou záclonou.
Ohodnotit
95%
Koupelna s vanou, umyvadlem a pračkou. Na stěnách jsou obklady v šedých a béžových tónech.
Ohodnotit
100%
Malá toaleta s obkladem v dekoru dřeva a bílým závěsným WC. V místnosti se nachází držák na toaletní papír, štětka na WC a malý odpadkový koš.
Ohodnotit
100%
Dětský pokoj s postelí, úložným regálem s hračkami a televizí. V místnosti je okno se záclonami, laminátová podlaha a skládací dveře.
Ohodnotit
95%
Obývací pokoj se šedou pohovkou, úložným regálem s boxy a televizí. Místnost má světlou plovoucí podlahu a okno s bílými záclonami.
Ohodnotit
95%
Vstupní chodba s bílými stěnami, podlahou kombinující dlažbu a laminát. V prostoru se nachází botník s obuví, věšáková stěna s oblečením a vchodové dveře.
Ohodnotit
95%
Kuchyňský kout propojený s jídelním stolem a židlemi. Součástí místnosti jsou dřevěné kuchyňské skříňky, vestavěný sporák a krbová kamna.
krb
Ohodnotit
95%
Kuchyňský kout s jídelním stolem, čtyřmi židlemi a krbovými kamny. Součástí je kuchyňská linka se sporákem, lednice a mrazák.
krb
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Půdorys bytu o celkové ploše 52 m2, který zahrnuje ložnici, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu, spíž a předsíň.
vizualizace
Ohodnotit
100%
Koupelna s toaletou, sprchovým koutem a pračkou s úložnou skříňkou. Stěny jsou obloženy keramickými obklady v kombinaci světlých a dřevěných dekorů.
Ohodnotit
100%
Koupelna s umyvadlem, toaletou a otopným žebříkem. Stěny jsou obloženy keramickými obklady v kombinaci světlých a dřevěných dekorů.
Ohodnotit
95%
Interiér ložnice s oddělenou obývací částí pomocí policového regálu. V místnosti se nachází postel, pohovka, konferenční stolek, křeslo a úložné skříně.
Ohodnotit
95%
Interiér obývacího pokoje s rozkládací pohovkou, konferenčním stolkem a policovým dílem, který odděluje prostor od ložnice. Místnost má světlou podlahu a bílé stěny zdobené obrazy.
Ohodnotit
95%
Zahrada u rodinného domu s posezením, slunečníkem a dřevěným plotem. Na pozemku se nachází hospodářská budova a suchý trávník.
zahrada
Ohodnotit
100%
Zahrada s trávníkem, na které je postavený stan a trampolína. V rohu se nachází hromada dřeva a různé vybavení.
zahrada
Ohodnotit
95%
Technická místnost v suterénu s kotlem na tuhá paliva značky Atmos a velkým zásobníkem na vodu. Místnost má neomítnuté cihlové zdivo a vlnitý střešní podhled.
cihla
Ohodnotit
95%
Pohled na exteriér přízemního rodinného domu s omítanou fasádou a sedlovou střechou. Fasáda vykazuje známky opotřebení a místy opadanou omítku.
k rekonstrukci
Ohodnotit
95%
Pohled na exteriér staršího přízemního domu se sedlovou střechou a omítkou, která vykazuje známky poškození v dolní části. U domu parkuje stříbrné osobní auto.
k rekonstrukci
Ohodnotit
100%
Letecký pohled na rodinný dům s červenou taškovou střechou a přilehlým pozemkem. Dům má světlou fasádu a nachází se u silnice.
zahrada
Ohodnotit
95%
Letecký pohled na zahradu u rodinného domu s trampolínou, stanem a posezením pod slunečníkem. Dům má sedlovou střechu s taškovou krytinou a přilehlý přístřešek s vlnitým plechem.
zahrada
Ohodnotit
95%
Letecký pohled na rodinný dům s uzavřeným dvorem a zahradou v obci. Objekt má sedlovou střechu s pálenými taškami a přilehlé hospodářské budovy.
zahrada
Ohodnotit
90%
Letecký pohled na obec s rodinnými domy a přilehlými pozemky. Většina domů má sedlové střechy s taškovou krytinou.
zahrada
Ohodnotit
100%
Letecký pohled na rodinný dům s přilehlou zahradou a dvorem. Objekt má sedlovou střechu s pálenými taškami a část s vlnitou střešní krytinou.
zahrada
Ohodnotit
Detaily
Lokalita č.p. 80, 67161 znojmo
Obec Práče
Okres Znojmo
Plocha pozemku 820 m²
Počet pokojů 4
Poloha domu přisazený z jedné strany Podle fotek: Dům tvoří uzavřený dvůr, přičemž pravé křídlo budovy přiléhá ke stavbě na sousedním pozemku, zatímco levá strana domu je volně přístupná z ulice a dvora. Makléř uvádí: V bloku
Poprvé viděno 15.08.2026 01:00
Naposledy viděno 22.10.2026 01:01
URL Otevřít původní inzerát
Shrnutí
AI shrnutí

Prodej dvougeneračního rodinného domu v obci Práče u Znojma. Dispozice 4+1 a 1+1 s celkovou podlahovou plochou není uvedena. Objekt se nachází na pozemku o rozloze 820 m². Interiér prošel rekonstrukcí, venkovní části včetně zahrady vyžadují úpravy. Dům je vytápěn kotlem na dřevo a elektrickými topnými panely, disponuje garáží, krytým parkovacím stáním a hospodářskými stavbami. Obec nabízí základní občanskou vybavenost, do Znojma je to přibližně 20 minut.

AI analýza

Tagy:

dvougenerační dům
rekonstrukce
zahrada
garáž
klidná lokalita
Bazén Ne
Vlastnictví Osobní
Garáž Ano
Zahrada Ano
Úlož. prostory Ano
Vytápění Tuhá paliva
Přízemní / bungalov Ne
Možnost přístavby Ano
Historie cen
Beze změny
Datum Cena (Kč) Změna
15. 8. 2026 5,990,000 —
Cena vs. lokalita
Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.
Hypotéka
orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba
Vlastní zdroje: 20 % (1 198 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
25 113 Kč
Výše úvěru

4 792 000 Kč

LTV 80 %
Celkem zaplatíte

9 040 680 Kč

Z toho úroky

4 248 680 Kč

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: č.p. 80, 67161 znojmo

Co zkontrolovat v KN:

🔴 Zastavni prava Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡 Vecna bremena Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️ Vymera pozemku Overit vs. 820 m² z inzeratu
⚠️ Druh pozemku Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️ Pristupova cesta Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?
Otevrit v KN
Můj stav
Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.
AI Chat
AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.

Rejoining the server...

Rejoin failed... trying again in seconds.

Failed to rejoin.
Please retry or reload the page.

The session has been paused by the server.

Failed to resume the session.
Please retry or reload the page.