Prodej rodinného domu, 120 m², Bratčice, Brno-venkov
7,990,000 Kč
Fotografie (31)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Bratčice, okres Brno-venkov |
| Obec | Bratčice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 120 m² |
| Plocha pozemku | 780 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 02.10.2026 01:07 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:08 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej rodinného domu 4+1 o užitné ploše 120 m² na pozemku 780 m² v Bratčicích u Brna. Dům má tři neprůchozí pokoje, koupelnu se sprchou a WC, druhé WC na verandě a přibližně dvě třetiny podsklepené. Součástí je zahrada 373 m² s ovocnými stromy, hospodářské budovy a kopaná studna. Objekt vyžaduje rekonstrukci. V obci jsou dostupné základní služby, školy a sportoviště. Autobusové spojení do Brna a blízkost Židlochovic.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 2. 10. 2026 | 7,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
33 498 Kč
6 392 000 Kč
LTV 80 %12 059 280 Kč
5 667 280 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 392 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Bratčice, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 780 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |