Prodej chaty 75 m², pozemek 400 m²
2,290,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej chaty 75 m², pozemek 400 m² tento inzerátprimární |
2,290,000 | 15. 7. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej chaty/chalupy 75 m² s pozemkem 400 m² | 2,290,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (22)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Viničné Šumice, Brno-venkov |
| Obec | Viničné Šumice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 75 m² |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Konstrukce | Cihla |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Samostatný |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Poprvé viděno | 15.07.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:01 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej zděné chaty v obci Viničné Šumice u Brna. Dispozice zahrnuje tři podlaží s celkovou užitnou plochou asi 100 m², včetně terasy. Pozemek o rozloze 365 m² se nachází na okraji lesa v oblasti Drahanské vrchoviny. Chata je připravena k rekonstrukci, s dostupnými podklady pro stavební úpravy. V okolí jsou lesy, rybník, cyklotrasy a turistické stezky, blízkost Brna (cca 25 minut autem).
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Terasa | Ano |
| Energ. třída | G |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Tuhá paliva |
| Celkem podlaží | 3 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 15. 7. 2026 | 2,290,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
9 601 Kč
1 832 000 Kč
LTV 80 %3 456 360 Kč
1 624 360 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 1 832 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Viničné Šumice, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 400 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |