Prodej bytu 1+kk 23 m², Brno

Bezrealitky

Byt

Prodej

3,630,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 17. 10. 2026

3,630,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 1+kk 23 m², Brno tento inzerát primární	3,630,000	17. 10. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 1+kk 23 m²	3,630,000	17. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (5)

AI klasifikace fotek

0/5

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	23 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Cihla
Stav	Ve výstavbě
Poprvé viděno	17.10.2026 01:00
Naposledy viděno	17.10.2026 01:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V historickém domě na Purkyňově ulici v Brně‑Králově Poli se nachází byt 1+kk o podlahové ploše 23 m² v 5. nadzemním patře. Byt je vybaven klimatizací s tepelným čerpadlem, střechovými okny VELUX orientovanými na východ, patří k němu sklepní kóje a v domě bude výtah do mezipodlaží. Energetická třída B, standardní provedení a možnost doplnění kuchyňské linky nebo fotovoltaiky. V blízkosti jsou autobusová zastávka (80 m), tramvaj (220 m) a obchody, lékárna, školy i sportovní zařízení. Cena 3 630 000 Kč včetně DPH.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 157 826 Kč/m² výrazně převyšuje brněnskou průměrnou cenu 50‑90 Kč/m², malá plocha 23 m² a pouhý stav v výstavbě nedodávají žádnou speciální hodnotu.

Tagy:

sklep

výtah

podkroví

klimatizace

fotovoltaika

Patro	5
Úlož. prostory	Ano
Energ. třída	B
Výtah	Ano
Vytápění	Tepelné čerpadlo

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
17. 10. 2026	3,630,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (726 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

15 219 Kč

Výše úvěru

2 904 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

5 478 840 Kč

Z toho úroky

2 574 840 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 2 904 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.