Prodej bytu 2+kk 47 m², Brno - Husovice – 518825

RealityMIX

Byt

Prodej

6,993,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 25. 9. 2026

6,993,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+kk 47 m² primární	6,993,000	25. 9. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk 47 m², Brno - Husovice – 518825 tento inzerát	6,993,000	2. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk 47 m2, Brno - Husovice	6,993,000	2. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (11)

Fotky převzaté ze zdroje REALITYCECHY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

AI klasifikace fotek

0/11

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	50 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Ve výstavbě
Poprvé viděno	02.10.2026 01:19
Naposledy viděno	16.10.2026 01:20
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o výměře 50 m² v Brně-Husovicích. Nachází se ve 3. NP bytového domu s výtahem, orientace západní. K bytu patří sklepní kóje o ploše 3,5 m². Dokončení stavby plánováno na počátek roku 2027. V blízkosti tramvajová zastávka, základní a mateřská škola, supermarkety, restaurace a zdravotní péče.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 6 993 000 Kč v Brně odpovídá 140 000 Kč/m², ale hrubá stavba má vysoké riziko dodatečných nákladů – reálná hodnota nižší.

Tagy:

výtah

sklep

garáž

Patro	3
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Výtah	Ano
Přízemní / bungalov	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 9. 2026	6,993,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 398 600 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

29 318 Kč

Výše úvěru

5 594 400 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

10 554 480 Kč

Z toho úroky

4 960 080 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 594 400 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.