Prodej bytu 58 m² – náměstí Svobody, Znojmo

Reas.cz

Byt

Prodej

4,600,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 15. 10. 2026

4,600,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+1 58 m² primární	4,600,000	15. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 58 m² – náměstí Svobody, Znojmo tento inzerát	4,600,000	15. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+1 58 m²	4,600,000	15. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (15)

Fotky převzaté ze zdroje IDNES – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 15

AI klasifikace fotek

0/15

Detaily

Lokalita	náměstí Svobody, Znojmo
Obec	Znojmo
Okres	Znojmo
Zastavěná plocha	58 m²
Počet pokojů	2
Stav	Po rekonstrukci
Poprvé viděno	15.10.2026 01:02
Naposledy viděno	15.10.2026 01:02
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Byt typu 2+1 o užitné ploše 58 m² se nachází na 4. patře domu s výtahem v centru Znojma, na náměstí Svobody. Prostor zahrnuje předsíň, dvě samostatné místnosti, kuchyň s jídelním koutem, šatnu, koupelnu s vanou a samostatné WC a lodžií s výhledem na město. Dům byl nedávno zateplen, má novou střechu a v rámci údržby je plánována výměna výtahu. K bytu náleží dva sklepy, společné prostory s kolárnou a sušárnou a je možné parkovat přímo u domu.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 79 310 Kč/m² výrazně převyšuje regionální průměr 20‑45 000 Kč/m², i po rekonstrukci není dostatečně opodstatněna.

Tagy:

lodžie

rekonstrukce

výtah

sklep

kolárna

Patro	4
Bazén	Ne
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Výtah	Ano
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
15. 10. 2026	4,600,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (920 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

19 285 Kč

Výše úvěru

3 680 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

6 942 600 Kč

Z toho úroky

3 262 600 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 680 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: náměstí Svobody, Znojmo

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.