Rodinný dům 4+1 - 148 m2, pozemek 206 m2, Rosice u brna
4,999,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (10)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | 665 01 Brno venkov |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 29 m² |
| Plocha pozemku | 206 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Zděná |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Poprvé viděno | 21.10.2026 01:04 |
| Naposledy viděno | 23.10.2026 01:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej řadového rodinného domu v Rosicích u Brna (okres Brno-venkov). Dispozice 4+1, celková užitná plocha 256 m² včetně garáže, pozemek 206 m². Objekt z roku 1935 s rekonstrukcí z roku 1960, zděná stavba se sedlovou střechou a pálenou krytinou. Nabízí možnost přestavby na tři byty, včetně garáže o 29 m². Energetická třída G. V blízkosti centra města (300 m od náměstí a zámku), dopravně spojeno s Brnem (15 minut). Cena zahrnuje projektovou dokumentaci.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Garáž | Ano |
| Zahrada | Ano |
| Rok stavby | 1935 |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Energ. třída | G |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 2 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 21. 10. 2026 | 4,999,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
20 958 Kč
3 999 200 Kč
LTV 80 %7 544 880 Kč
3 545 680 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 999 200 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: 665 01 Brno venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 206 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |