Reality, nemovitosti z celé ČR, prodej bytů, pronájem bytů
RealityMIX
Byt
Prodej
Na trhu 12 dní (poprvé 7. 10. 2026 na SREALITY)
4,850,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
2 zdroje
nejstarší od 7. 10. 2026
4,850,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 1+kk 30 m² primární |
4,850,000 | 7. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Reality, nemovitosti z celé ČR, prodej bytů, pronájem bytů tento inzerát |
4,850,000 | 8. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (20)
AI klasifikace fotek
0/20
Detaily
| Lokalita | Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 30 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 08.10.2026 01:20 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:20 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Přízemní byt 1+kk o užitné ploše 30 m² v novostavbě cihlového domu v Brně-Husovicích. Byt má dvorek 5 m², francouzské okno s terasou, koupelnu se sprchovým koutem a podlahové vytápění s plynovým kondenzačním kotlem. Objekt má energetickou třídu B a nachází se poblíž parku a dobře dostupný do centra města.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
novostavba
přízemní byt
dvorek
podlahové vytápění
teráska
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Energ. třída | B |
| Sklep | Ne |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 3 |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 7. 10. 2026 | 4,850,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (970 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
20 334 Kč
Výše úvěru
3 880 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
7 320 240 Kč
Z toho úroky
3 440 240 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 880 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |