Prodej bytu 3+kk 91 m²

Sreality

Byt

Prodej

3,034,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 25. 9. 2026

3,034,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 3+kk 91 m² tento inzerát primární	3,034,000	25. 9. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 3+kk 91 m²	3,034,000	6. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (17)

1 / 17

AI klasifikace fotek

0/17

Detaily

Lokalita	Vratěnín, Znojmo
Obec	Vratěnín
Okres	Znojmo
Zastavěná plocha	91 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Smíšená
Stav	Po rekonstrukci
Poprvé viděno	25.09.2026 14:51
Naposledy viděno	12.10.2026 00:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej podkrovního bytu 3+kk o užitné ploše 91 m² v nově postaveném bytovém domě v obci Vratěnín u Znojma. Byt je umístěn v podkroví s vysokými šikmými stropy, přístupný kovovým schodištěm. Objekt je zateplen systémem TOGO+ a vybaven izolačními trojskly, plynovým topením a moderními podlahami. K domu patří uzavřený dvůr s parkovacími místy a v blízkosti se nachází dětské hřiště. Energetická náročnost dle zákona uváděna jako třída G.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 3 034 000 Kč v obci Vratěnín odpovídá 33 341 Kč/m², což je v rámci regionálních cen (20 000–45 000 Kč/m²). Stav neznámý, ale bez hlášených vad.

Tagy:

zateplení

podkroví

plynové topení

trojskla

Patro	3
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Úlož. prostory	Ne
Vytápění	Plyn
Celkem podlaží	4
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 9. 2026	3,034,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (606 800 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

12 720 Kč

Výše úvěru

2 427 200 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

4 579 200 Kč

Z toho úroky

2 152 000 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 2 427 200 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Vratěnín, Znojmo

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.