Prodej bytu 3+kk 72 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 16 dní
7,314,358 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (13)
AI klasifikace fotek
0/13
Detaily
| Lokalita | Újezd u Brna, Brno-venkov |
| Obec | Újezd u Brna |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 72 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 25.09.2026 14:51 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 3+kk o užitné ploše 72 m² v Újezdě u Brna. Byt má balkon 3,75 m² a je součástí nového rezidenčního projektu Tři Dvory. Nachází se v klidné lokalitě s přírodou, do centra Brna je to asi 25 minut. Projekt zahrnuje mateřskou školu, obchodní centrum a další občanskou vybavenost. Dokončení je plánováno na první čtvrtletí 2028.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
balkon
terasa
zahrádka
sklep
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 25. 9. 2026 | 7,314,358 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 462 872 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
30 665 Kč
Výše úvěru
5 851 486 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
11 039 400 Kč
Z toho úroky
5 187 914 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 851 486 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Újezd u Brna, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |