Prodej rodinného domu 129 m², pozemek 1238 m²

Sreality
Dům
Prodej
Na trhu 67 dní
5,990,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
7 zdrojů
nejstarší od 5. 8. 2026
5,990,000 Kč
Zdroj Inzerát Cena (Kč) Poprvé Stav
Logo Sreality

Prodej rodinného domu 129 m², pozemek 1238 m²

tento inzerát
primární
 5,990,000 5. 8. 2026
Aktivní
Logo Bazoš Reality Lechovice, prodej RD 5+1, garáž, zahrada, dvorek, pozemek 12 5,990,000 30. 9. 2026
Aktivní
Logo Realingo Prodej rodinného domu 129 m², Lechovice 5,990,000 30. 9. 2026
Aktivní
Logo Reality Znojmo (REALmix) Prodej rodinného domu 129 m², Lechovice 5,990,000 30. 9. 2026
Aktivní
Logo Realcity Prodej domu 129 m², Lechovice 5,990,000 30. 9. 2026
Aktivní
Logo Reality Čechy Lechovice, prodej RD 5+1, garáž, zahrada, dvorek, pozemek 1238 m2, hospodářské budovy – rodinný dům 5,990,000 30. 9. 2026
Aktivní
Logo iDnes Reality Prodej domu 129 m² s pozemkem 1 238 m² 5,990,000 6. 10. 2026
Aktivní
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (27)
Fotky převzaté ze zdroje REALITYCECHY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam
Foto
📷 Foto není k dispozici
1 / 27
AI klasifikace fotek
27/27
9 vizualizací
95%
Interiér obývacího pokoje s jídelním koutem, krbovými kamny a dřevěným schodištěm. Podlaha je pokryta dlažbou. Dvojče fotky č. 2: Oba snímky zachycují stejný prostor obývacího pokoje s kuchyňským koutem z identického úhlu, přičemž druhý snímek je vizualizací s moderním nábytkem a odlišným vybavením.
krb
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Interiér obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyní. Místnost je vybavena krbovými kamny, dřevěným jídelním stolem a schodištěm. Dvojče fotky č. 1 – tahle verze je vizualizace: Oba snímky zachycují stejný prostor obývacího pokoje s kuchyňským koutem z identického úhlu, přičemž druhý snímek je vizualizací s moderním nábytkem a odlišným vybavením.
vizualizace
krb
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
95%
Kuchyňský kout s linkou v dekoru světlého dřeva, dlažbou na podlaze a jídelním koutem s lavicí. Průchodem s obloukem je vidět navazující jídelna s oknem. Dvojče fotky č. 4: Oba snímky zachycují stejný prostor z identického úhlu pohledu, přičemž druhý snímek je vizualizací (virtuálním stagingem) původního interiéru s novým nábytkem, dekoracemi a osvětlením.
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Interiér propojené kuchyně s jídelnou v moderním stylu s dřevěným dekorem. Místnost je vybavena vestavěnými skříňkami, jídelním stolem s lavicí a průchodem do další části bytu. Dvojče fotky č. 3 – tahle verze je vizualizace: Oba snímky zachycují stejný prostor z identického úhlu pohledu, přičemž druhý snímek je vizualizací (virtuálním stagingem) původního interiéru s novým nábytkem, dekoracemi a osvětlením.
vizualizace
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
100%
Obývací pokoj s jídelním koutem, krbovými kamny a dlažbou na podlaze. V místnosti se nachází sedací souprava, jídelní stůl se židlemi a úložný nábytek. Dvojče fotky č. 8: Oba snímky zobrazují stejnou část obývacího pokoje z identického pohledu, přičemž pátý snímek je vizualizací s moderním nábytkem, jinou podlahou a odlišným osvětlením.
krb
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Interiér obývacího pokoje propojeného s kuchyní, vybavený krbovými kamny, dřevěným schodištěm a moderním nábytkem v neutrálních barvách.
vizualizace
krb
Ohodnotit
95%
Interiér jídelny propojený s kuchyňským koutem a schodištěm do patra. Místnost je vybavena dřevěným jídelním stolem se židlemi, obývací stěnou a dlažbou na podlaze.
Ohodnotit
90%
Interiér obývacího pokoje s kobercem, postelí, konferenčním stolkem a dřevěnou obývací stěnou. V místnosti se nachází dvě okna a centrální stropní svítidlo. Dvojče fotky č. 5 – tahle verze je vizualizace: Oba snímky zobrazují stejnou část obývacího pokoje z identického pohledu, přičemž pátý snímek je vizualizací s moderním nábytkem, jinou podlahou a odlišným osvětlením.
vizualizace
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Interiér obývacího pokoje s pohovkou, konferenčním stolkem a dřevěným nábytkem. Místnost je laděna do světlých tónů s doplňky v zelené barvě.
vizualizace
Ohodnotit
95%
Ložnice se žlutou rozkládací pohovkou, dřevěnou komodou a vzorovaným kobercem. V místnosti je okno s radiátorem a závěsný lustr. Dvojče fotky č. 11: Oba snímky zachycují stejnou místnost ze stejného úhlu, přičemž druhý snímek je vizualizací s moderním nábytkem, jinou podlahou a dekoracemi.
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Interiér ložnice s postelí, dřevěnou komodou a rostlinami. Místnost je laděna do světlých tónů s dřevěnými prvky a textilními doplňky. Dvojče fotky č. 10 – tahle verze je vizualizace: Oba snímky zachycují stejnou místnost ze stejného úhlu, přičemž druhý snímek je vizualizací s moderním nábytkem, jinou podlahou a dekoracemi.
vizualizace
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
95%
Koupelna se žlutou výmalbou a světlými obklady, vybavená umyvadlem se skříňkou, vanou a zrcadlovou skříňkou. V místnosti se nachází také prosklená police a radiátor. Dvojče fotky č. 13: Oba snímky zachycují stejnou koupelnu ze stejného úhlu, přičemž druhý snímek je vizualizací (renderem) s moderním vybavením, novými obklady a osvětlením.
k rekonstrukci
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Moderní koupelna se světlými obklady, dřevěnou koupelnovou skříňkou pod umyvadlem a vestavěnou vanou. V místnosti se nachází zrcadlová skříňka, osvětlené niky a několik pokojových rostlin. Dvojče fotky č. 12 – tahle verze je vizualizace: Oba snímky zachycují stejnou koupelnu ze stejného úhlu, přičemž druhý snímek je vizualizací (renderem) s moderním vybavením, novými obklady a osvětlením.
vizualizace
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
95%
Ložnice se zelenými stěnami, dvěma postelemi a dřevěnými skříněmi. Místnost má starší vybavení a vzorovaný koberec. Dvojče fotky č. 15: Oba snímky zachycují stejnou místnost ze stejného úhlu, přičemž čtvrtý snímek je vizualizací s kompletně změněným vybavením, barvou stěn a podlahou.
k rekonstrukci
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Dětský pokoj s dvěma postelemi, psacím stolem a úložnými prostory. Místnost je laděna do jemných zelených a dřevěných tónů. Dvojče fotky č. 14 – tahle verze je vizualizace: Oba snímky zachycují stejnou místnost ze stejného úhlu, přičemž čtvrtý snímek je vizualizací s kompletně změněným vybavením, barvou stěn a podlahou.
vizualizace
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
95%
Pohled na vnitřní dvůr rodinného domu s travnatou plochou, zahradní houpačkou a pařezem. Budovy mají bílou fasádu a červenou taškovou střechu. Dvojče fotky č. 17: Oba snímky zachycují stejný dvůr ze stejného úhlu, ale druhý snímek obsahuje digitálně přidaný zahradní nábytek, květiny a upravenou zeleň.
zahrada
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
90%
Vizualizace: Pohled na vnitřní dvůr rodinného domu s upravenou zahradou, kamenným chodníkem a posezením. Objekt má bílou fasádu a sedlovou střechu s pálenými taškami. Dvojče fotky č. 16 – tahle verze je vizualizace: Oba snímky zachycují stejný dvůr ze stejného úhlu, ale druhý snímek obsahuje digitálně přidaný zahradní nábytek, květiny a upravenou zeleň.
vizualizace
zahrada
dvojče (stejný záběr, jiný interiér)
Ohodnotit
95%
Pohled na zastřešený prostor s dřevěnými vraty a přilehlou zahradou. Konstrukce střechy je tvořena dřevěnými trámy.
zahrada
trámy
Ohodnotit
95%
Pohled na vinici s řadami vinné révy na svažitém pozemku. Půda mezi řadami je suchá a pokrytá trávou.
zahrada
Ohodnotit
90%
Pohled na rodinný dům z ulice s kombinovanou bílou a fialovou fasádou. Před domem se nachází oplocená předzahrádka a chodník.
zahrada
Ohodnotit
100%
Letecký pohled na rodinný dům s uzavřeným dvorem a přilehlým pozemkem. Budova má červenou taškovou střechu a součástí pozemku je zahrada se vzrostlými stromy.
zahrada
Ohodnotit
100%
Letecký pohled na obec s rodinnými domy a přilehlými zahradami. Domy mají převážně sedlové střechy s taškovou krytinou.
zahrada
Ohodnotit
90%
Letecký pohled na obec s rodinnými domy, zahradami a přilehlými zemědělskými poli. V zástavbě jsou patrné domy s šikmými střechami a několik menších bazénů na pozemcích.
zahrada
bazén
Ohodnotit
95%
Pohled na vinici s řadami vinné révy na svažitém pozemku. Půda mezi řadami je suchá a pokrytá trávou.
zahrada
Ohodnotit
100%
Pohled z ulice na přízemní rodinný dům s fialovou fasádou a červenou střešní krytinou. Před domem se nachází oplocená předzahrádka s jehličnatým stromem a chodník.
zahrada
Ohodnotit
90%
Letecký pohled na obec s rodinnými domy, zahradami a přilehlými zemědělskými poli. V zástavbě jsou patrné domy s šikmými střechami a několik menších bazénů na pozemcích.
zahrada
bazén
Ohodnotit
100%
Letecký pohled na obec s rodinnými domy a přilehlými zahradami. Domy mají převážně sedlové střechy s taškovou krytinou.
zahrada
Ohodnotit
Detaily
Lokalita Lechovice, Znojmo
Obec Lechovice
Okres Znojmo
Zastavěná plocha 129 m²
Plocha pozemku 1,238 m²
Počet pokojů 5
Konstrukce Cihla
Poloha domu přisazený z jedné strany Podle fotek: Dům je součástí řadové zástavby, kde z jedné strany přiléhá k sousednímu objektu, zatímco z druhé strany je volný prostor a zahrada. Makléř uvádí: Řadový
Stav Dobrý
Poprvé viděno 05.08.2026 01:00
Naposledy viděno 12.10.2026 00:00
URL Otevřít původní inzerát
Shrnutí
AI shrnutí

Prodej rodinného domu v obci Lechovice u Znojma. Dispozice 5+1, užitná plocha 129 m², pozemek 1238 m². Skládá se ze dvou propojených částí – původní s ložnicí, kuchyní a koupelnou, a novější z roku 2000 s kuchyní 10 m², jídelnou 22,6 m², obývacím pokojem 14 m², ložnicí 11,56 m², druhou koupelnou a samostatným WC. Podkroví je připraveno pro vestavbu. Objekt má uzavřený dvůr s garáží, hospodářskou částí a zahradou s ovocnými stromy. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn, vytápěn plynovým kotlem BAXI, ohřev vody elektrický. Okna a dveře jsou plastové. Energetická třída G.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená
Cena 5,99 M Kč (46,434 Kč/m²) v Lechovicích je nad horní hranicí regionu (20–45 tis. Kč/m²). Dům vyžaduje stavební práce, což zvyšuje reálné náklady.

Tagy:

podkroví
zahrada
garáž
plynový kotel
novější část
Bazén Ne
Vlastnictví Osobní
Garáž Ano
Zahrada Ano
Rok stavby 2000
Úlož. prostory Ano
Energ. třída G
Vytápění Plyn
Přízemní / bungalov Ne
Možnost přístavby Ano
Historie cen
Beze změny
Datum Cena (Kč) Změna
6. 10. 2026 7,300,000 +1,310,000
30. 9. 2026 5,990,000 -1,000,000
4. 9. 2026 6,990,000 -310,000
5. 8. 2026 7,300,000 —
Cena vs. lokalita
Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.
Hypotéka
orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba
Vlastní zdroje: 20 % (1 198 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
25 113 Kč
Výše úvěru

4 792 000 Kč

LTV 80 %
Celkem zaplatíte

9 040 680 Kč

Z toho úroky

4 248 680 Kč

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Lechovice, Znojmo

Co zkontrolovat v KN:

🔴 Zastavni prava Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡 Vecna bremena Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️ Vymera pozemku Overit vs. 1,238 m² z inzeratu
⚠️ Druh pozemku Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️ Pristupova cesta Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?
Otevrit v KN
Můj stav
Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.
AI Chat
AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.

Rejoining the server...

Rejoin failed... trying again in seconds.

Failed to rejoin.
Please retry or reload the page.

The session has been paused by the server.

Failed to resume the session.
Please retry or reload the page.