Prodej rodinného domu 52 m², pozemek 454 m²

Sreality

Dům

Prodej

5,290,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 30. 10. 2026

5,290,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej rodinného domu 52 m², pozemek 454 m² tento inzerát primární	5,290,000	30. 10. 2026	Aktivní
	Prodej domu 52 m² s pozemkem 454 m²	5,290,000	30. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (20)

Fotky převzaté ze zdroje IDNES – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 20

AI klasifikace fotek

0/20

Detaily

Lokalita	Zbýšov, Brno-venkov
Obec	Zbýšov
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	52 m²
Plocha pozemku	454 m²
Konstrukce	Cihla
Poloha domu	Makléř uvádí: Řadový
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	30.10.2026 02:00
Naposledy viděno	03.11.2026 02:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej rodinného domu v obci Zbýšov (okres Brno-venkov). Užitná plocha činí 52 m², pozemek má rozlohu 454 m². Objekt je v původním stavu, s výměnou oken v roce 2022. K domu patří sklep a je napojen na inženýrské sítě. Nachází se zde optická internetová přípojka. Nemovitost je okamžitě obyvatelná.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 5 290 000 Kč (101 731 Kč/m²) výrazně převyšuje průměr 20 000–45 000 Kč/m² v regionálních městech, navíc dům má neznámý stav a malou plochu.

Tagy:

rodinný dům

sklep

Úlož. prostory	Ano
Sklep	Ano
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
30. 10. 2026	5,290,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 058 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

22 178 Kč

Výše úvěru

4 232 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

7 984 080 Kč

Z toho úroky

3 752 080 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 232 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Zbýšov, Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 454 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.