Prodej bytu 1+1 38 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 0 dní
4,995,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (44)
AI klasifikace fotek
0/44
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 38 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 06.11.2026 02:00 |
| Naposledy viděno | 06.11.2026 02:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 1+1 o užitné ploše 38 m² v Brně-Lesné. Byt je umístěn ve světlém domě s balkonem a výhledem do zeleně. Dispozice zahrnuje předsíň, obytný pokoj, samostatnou kuchyň, koupelnu s vanou, WC a sklepní kóji. Byt je ihned k nastěhování a nabízí možnost přestavby na dispozici 2+kk až 2+1.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
1+1
balkón
sklep
slunný
zeleň
| Bazén | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 11. 2026 | 4,995,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (999 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
20 941 Kč
Výše úvěru
3 996 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
7 538 760 Kč
Z toho úroky
3 542 760 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 996 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |