Prodej bytu 2+kk s terasou, Brno-Lesná, ul. Nejedlého
7,490,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (28)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 54 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 18.10.2026 01:14 |
| Naposledy viděno | 18.10.2026 01:14 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Byt 2+kk o užitné ploše 54 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Nejedlého, Brno‑Lesná. K bytu patří terasa 10,8 m² s výhledem do zeleně a sklep cca 3 m² s přivedenou elektřinou. Měsíční náklady na bydlení jsou přibližně 3 500 Kč včetně fondu oprav, elektřina se platí samostatně. V okolí jsou lesopark Čertova rokle, obchody, školy, školky a dostupná městská hromadná doprava.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 3 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Výtah | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 18. 10. 2026 | 7,490,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
31 402 Kč
5 992 000 Kč
LTV 80 %11 304 720 Kč
5 312 720 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 992 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |