Prodej bytu 1+kk s terasou 10 m2 a výhledem na les – Kohoutovice

Reality Čechy

Byt

Prodej

4,995,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 24. 10. 2026

4,995,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 1+kk 30 m² primární	4,995,000	24. 10. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 1+kk s terasou 10 m2 a výhledem na les – Kohoutovice tento inzerát	4,995,000	24. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (22)

1 / 22

AI klasifikace fotek

0/22

Detaily

Lokalita	Pavlovská, Brno (Kohoutovice), okres Brno-město
Obec	Brno (Kohoutovice)
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	30 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Jiné
Stav	Výborný
Poprvé viděno	24.10.2026 01:25
Naposledy viděno	24.10.2026 01:25
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 1+kk v Brně-Kohoutovicích, lokalita Pavlovská. Užitná plocha činí 30 m², k bytu patří terasa o velikosti 10 m² a sklepní kóje 1 m². Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží pětipatrového domu z roku 2004 s výtahem. Nabízí prosvětlený obytný prostor s kuchyňským koutem, vestavěnou skříní a výhledem do zeleně. Cena zahrnuje právní servis.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 4 995 000 Kč v Brně (166 500 Kč/m²) odpovídá trhu pro malý byt v dobrém stavu s terasou a výhledem.

Tagy:

terasou

výtah

sklep

nástavba

udržovaný

Patro	5
Vlastnictví	Osobní
Rok stavby	2004
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Výtah	Ano
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
24. 10. 2026	4,995,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (999 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

20 941 Kč

Výše úvěru

3 996 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

7 538 760 Kč

Z toho úroky

3 542 760 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 996 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Pavlovská, Brno (Kohoutovice), okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.