Prodej bytu 1+1 41 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 25 dní
5,490,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (9)
AI klasifikace fotek
0/9
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 41 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 10.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 1+1 o celkové užitné ploše 41 m² v Brně-Žabovřeskách. Byt má dispozici pokoj, předsíň, kuchyň, koupelnu, záchod, balkon o ploše 3,21 m² a sklepní kóji. Nachází se v přízemí budovy na Kroftově ulici. V okolí jsou dostupné obchody, restaurace, kavárny a zastávka MHD přímo před domem.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 10. 10. 2026 | 5,490,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 098 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
23 017 Kč
Výše úvěru
4 392 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
8 286 120 Kč
Z toho úroky
3 894 120 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 392 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |