🏡 Dům, který roste s vašimi sny: Klidné bydlení ve Velaticích (5+1)

CENTURY 21 Czech Republic

Dům

Prodej

8,399,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

5 zdrojů

nejstarší od 10. 10. 2026

8,399,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej rodinného domu 150 m², pozemek 645 m² primární	8,399,000	10. 10. 2026	Aktivní
🏡 Dům, který roste s vašimi sny: Klidné bydlení ve Velaticích (5+1) tento inzerát	8,399,000	10. 10. 2026	Aktivní
Dům, který roste s vašimi sny: Klidné bydlení ve Velaticích	8,399,000	10. 10. 2026	Aktivní
Prodej domu 150 m² s pozemkem 645 m²	8,399,000	10. 10. 2026	Aktivní
Dům, který roste s vašimi sny: Klidné bydlení ve Velaticích	8,399,000	10. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (49)

1 / 49

AI klasifikace fotek

0/49

Detaily

Lokalita	Velaticich, Jihomoravský kraj
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	150 m²
Plocha pozemku	645 m²
Počet pokojů	5
Poloha domu	Makléř uvádí: Řadový
Poprvé viděno	10.10.2026 01:01
Naposledy viděno	12.10.2026 01:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej rodinného domu v obci Velatice (okres Brno-venkov). Dispozice 5+1, užitná plocha 150 m², pozemek 645 m² včetně zahrady 300 m². Dům v původním stavu s možností modernizace, napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod, plyn a elektřinu. Vytápění plynovými topidly a ohřev vody plynovým bojlerem. Uzavřený dvůr s přímým přístupem na obecní cestu. Cena 8 399 000 Kč.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 8 399 000 Kč v regionálním městě odpovídá 55 993 Kč/m², dispozice 5+1 a neznámý stav – tržní průměr pro tuto lokalitu.

Tagy:

zahrada

uzavřený dvůr

rodinný dům

původní stav

plynové topení

Zahrada	Ano
Vytápění	Plyn
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
10. 10. 2026	8,399,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 679 800 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

35 213 Kč

Výše úvěru

6 719 200 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

12 676 680 Kč

Z toho úroky

5 957 480 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 719 200 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Velaticich, Jihomoravský kraj

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 645 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.