Prodej bytu 3+1 73 m²
11,820,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (18)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 73 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 18.10.2026 01:01 |
| Naposledy viděno | 18.10.2026 01:01 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně, městské části Lesná, se nachází byt 3+1 o užitné ploše 73 m² ve čtvrtém patře cihlového domu. Byt je v původním udržovaném stavu po 26 letech a vyžaduje modernizaci; nabízí samostatnou kuchyni, prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, komoru, podzemní parkovací stání a sklep o výměře 4 m². K bytu patří velká terasa orientovaná na východ, dům je bezbariérový. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně supermarketu, wellness centra a plaveckého stadionu, a dobrá dopravní dostupnost do centra.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 4 |
| Garáž | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Sklep | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 18. 10. 2026 | 11,820,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
49 555 Kč
9 456 000 Kč
LTV 80 %17 839 800 Kč
8 383 800 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 9 456 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |