Prodej bytu 4+1 90 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 0 dní
8,900,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (14)
AI klasifikace fotek
0/14
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 90 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Poprvé viděno | 21.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 21.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Byt 4+1 o užitné ploše 90 m² v Brně-Lesné. Nachází se v 6. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu s výtahem. Disponuje čtyřmi pokoji, samostatnou kuchyní, vstupní halou a balkonem přístupným z ložnice. Parkety v pokojích a zděné jádro koupelny jsou v dobrém stavu. Cena nezveřejněna.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
4+1
výtah
zateplený
balkon
zachovalé parkety
| Patro | 6 |
| Balkon | Ano |
| Výtah | Ano |
| Celkem podlaží | 7 |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 21. 10. 2026 | 8,900,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 780 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
37 313 Kč
Výše úvěru
7 120 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
13 432 680 Kč
Z toho úroky
6 312 680 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 120 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |