Prodej bytu 1+kk 29 m², Brno - Královo Pole
4,390,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (14)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Božetěchova, Brno - Královo Pole, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 29 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 16.10.2026 01:03 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:06 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně‑Královo Pole, v lokalitě Božetěchova, je na prodej byt 1+kk o užitné ploše 29 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží čtyřpatrového cihlového domu. Byt je orientován na jihovýchod, v obytném pokoji je plovoucí podlaha, v předsíni a koupelně keramická dlažba, a kuchyňský kout je vybaven novou linkou, vestavěnou varnou deskou, digestoří, lednicí a pračkou. Koupelna disponuje novým sprchovým koutem a toaletou, dům je průběžně udržován a má oplocený pozemek ve vlastnictví SVJ s možností parkování. V docházkové vzdálenosti jsou obchody Lidl a Albert a dopravní uzel Královo Pole s tramvajovým, trolejbusovým, autobusovým i vlakovým spojením; měsíční náklady na bydlení činí 2 106 Kč plus zálohu na elektřinu a byt je ihned k nastěhování.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Celkem podlaží | 4 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 2. 11. 2026 | 4,390,000 | -210,000 |
| 16. 10. 2026 | 4,600,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
18 405 Kč
3 512 000 Kč
LTV 80 %6 625 800 Kč
3 113 800 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 512 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Božetěchova, Brno - Královo Pole, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |