Prodej rodinného domu 117 m², pozemek 278 m²
5,943,035 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 117 m², pozemek 278 m² tento inzerátprimární |
5,943,035 | 30. 6. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 117 m², Ivaň | 6,473,285 | 30. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Ivaň, RD 3+1, 117 m2, zahrádka - rodinný dům | 5,943,035 | 2. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 117 m² s pozemkem 278 m² | 5,943,035 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Ivaň, RD 3+1, 117 m², zahrádka - rodinný dům | 5,943,035 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (27)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Ivaň, Brno-venkov |
| Obec | Ivaň |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 117 m² |
| Plocha pozemku | 278 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Řadový |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 30.06.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej rodinného domu v Ivani u Brna. Dispozice 3+1, užitná plocha 117 m², pozemek 278 m² s zahradou 63 m². Dům je v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností do Brna (34 km) a Mikulova (20 km). V okolí se nachází rybník Vrkoč, Mušovská jezera, Pálavské vrchy, Aquapark Moravia a vinařské oblasti. Stav domu umožňuje modernizaci. Cena nezahrnuje energetický průkaz, uváděná energetická třída je G.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Zahrada | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Energ. třída | G |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 10. 2026 | 5,943,035 | -530,250 |
| 16. 7. 2026 | 6,473,285 | -943,845 |
| 30. 6. 2026 | 7,417,130 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
24 916 Kč
4 754 428 Kč
LTV 80 %8 969 760 Kč
4 215 332 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 754 428 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Ivaň, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 278 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |