Prodej bytu 2+kk 47 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 0 dní
6,757,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (25)
AI klasifikace fotek
0/25
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 47 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 24.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 24.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 47 m² v Brně (Brno-město) ve 4. patře budovy EFI Palace. Byt je kompletně vybavený, včetně kuchyňské linky, spotřebičů, nábytku a klimatizace není instalována. Nabízí se možnost pronájmu na 3–5 let s garantovaným nájemným 202 710 Kč ročně. Cena bytu činí 6 757 000 Kč, případně nižší při požívacím právu na 3–5 let.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
investiční byt
zařízený
klimatizace ne
ústřední topení
trojskla
| Patro | 4 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Úlož. prostory | Ne |
| Vytápění | Dálkové teplo |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 24. 10. 2026 | 6,757,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 351 400 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
28 329 Kč
Výše úvěru
5 405 600 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
10 198 440 Kč
Z toho úroky
4 792 840 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 405 600 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |