Prodej bytu 2+1 54 m²

iDnes Reality

Byt

Prodej

5,500,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

6 zdrojů

nejstarší od 20. 10. 2026

5,500,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+1 54 m² primární	5,500,000	20. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+1 54 m², Hrušovany u Brna, Sídliště	5,500,000	20. 10. 2026	Aktivní
Prodej, byty/2+1, 54 m2, Sídliště 524, 66462 Hrušovany u Brn	5,500,000	20. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+1 54 m² tento inzerát	5,500,000	20. 10. 2026	Aktivní
Prodej, byty/2+1, 54 m2, Sídliště 524, 66462 Hrušovany u Brna, Brno-venkov [ID 90942]	5,500,000	20. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+1 54 m2, Hrušovany u Brna	5,500,000	20. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (17)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 17

AI klasifikace fotek

0/17

Detaily

Lokalita	Sídliště, Hrušovany u Brna, okres Brno-venkov
Obec	Hrušovany u Brna
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	54 m²
Počet pokojů	2
Stav	Po rekonstrukci
Poprvé viděno	20.10.2026 01:06
Naposledy viděno	20.10.2026 01:06
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V Hrušovanech u Brna (okres Brno‑venkov) se prodává byt 2+1 o užitné ploše 54 m², nacházející se v sídlišti. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je vybaven vestavnou postelí, vestavnými skříněmi a kuchyňskou linkou se spotřebiči Siemens. K bytu patří balkon o rozloze 3,15 m² a sklepní prostor 3,52 m². Prodej zahrnuje veškeré vybavení zobrazené na fotografiích.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 5,5 M Kč odpovídá 101 852 Kč/m², což výrazně převyšuje průměr v Brno‑venkov (10‑45 k Kč/m²), i po rekonstrukci je tedy nadhodnocená.

Tagy:

rekonstrukce

balkon

sklep

vestavné skříně

kuchyň

Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Sklep	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
20. 10. 2026	5,500,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 100 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

23 059 Kč

Výše úvěru

4 400 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

8 301 240 Kč

Z toho úroky

3 901 240 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 400 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Sídliště, Hrušovany u Brna, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.