Prodej bytu 2+kk s terasou, 63,1 m2, Brno - Faměrovo náměstí
7,224,138 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (13)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Charbulova, Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 51 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 06.11.2026 02:36 |
| Naposledy viděno | 06.11.2026 02:36 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej novostavby bytu 2+kk o celkové ploše 63,01 m² v Brně-Faměrově náměstí. Byt má užitnou plochu 51 m², terasu 11 m² a připojení na centrální vytápění s vlastním měřením. Nachází se v moderním betonovém domě s extenzivní zelenou střechou, dokončeném do prosince 2026. K bytu patří jedno parkovací místo v 1. NP za samostatný poplatek. Objekt disponuje kolárnou, technickou místností a garážovými stáními s dálkovým ovládáním.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 3 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Vytápění | Dálkové teplo |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 11. 2026 | 7,224,138 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
30 287 Kč
5 779 310 Kč
LTV 80 %10 903 320 Kč
5 124 010 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 779 310 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Charbulova, Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |